福州正宏工程咨詢有限公司受鼓樓區(qū)南街街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)福州市達(dá)明路五號(hào)樓（楊橋東路1號(hào)）店面租賃服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來(lái)投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱：福州市達(dá)明路五號(hào)樓（楊橋東路1號(hào)）店面租賃服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：FZZH-2020011
項(xiàng)目聯(lián)系方式：
項(xiàng)目聯(lián)系人：范工
項(xiàng)目聯(lián)系電話：15606025981
采購(gòu)單位聯(lián)系方式：
采購(gòu)單位：鼓樓區(qū)南街街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋中路7號(hào)
聯(lián)系方式：周玲玲、13859074619
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
代理機(jī)構(gòu)：福州正宏工程咨詢有限公司
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：范工、15606025981
代理機(jī)構(gòu)地址： 福州市晉安區(qū)珠寶路2號(hào)珠寶城10層B區(qū)
一、采購(gòu)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹：

合同包	品目號(hào)	項(xiàng)目名稱	租賃期	技術(shù)要求	最低低價(jià) （元/月）	磋商保證金 (元)
1	1-1	店鋪招租項(xiàng)目	3年	詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“招標(biāo)內(nèi)容及技術(shù)要求”	36080	13000
地點(diǎn): 福州市達(dá)明路五號(hào)樓（楊橋東路1號(hào)）指定地點(diǎn)。
履約保證金：中標(biāo)（成交）人在簽訂合同時(shí)須向招標(biāo)人繳納履約保證金，金額按照第一年月租金的二倍予以繳納，該履約保證金在合同期滿后且不存在違約行為并如約交還租賃房產(chǎn)后30日內(nèi)無(wú)息返還，中標(biāo)（成交）人未按要求繳納履約保證金的視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格。
付款方式：租金的支付遵循先交租金后使用的原則。首次租金于簽訂本合同的當(dāng)日付清，以后在每期首月的10號(hào)前支付當(dāng)期租金。
備注： 1、報(bào)價(jià)人對(duì)同一合同包內(nèi)所有品目號(hào)內(nèi)容投標(biāo)時(shí)必須完整。評(píng)標(biāo)與授標(biāo)以合同包為單位。 2、報(bào)價(jià)人所投報(bào)價(jià)低于總預(yù)算金額（3年）的視為無(wú)效投標(biāo)。 3、投標(biāo)人所投報(bào)價(jià)須包含《第三章招標(biāo)內(nèi)容與技術(shù)要求第2點(diǎn)》規(guī)定的租金遞增金額。

二、投標(biāo)人的資格要求：
1.具有獨(dú)立法人資格，有能力提供本招標(biāo)文件所敘述的貨物及服務(wù)的制造商或供貨商，并提供下列資格證明，所有資格證明文件復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章，原件備查：
（1）合格有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）合格有效的稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（若是營(yíng)業(yè)執(zhí)照已更換為統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的投標(biāo)人則無(wú)需提供稅務(wù)登記證副本復(fù)印件）；
（3）法定代表人授權(quán)委托書(格式詳見(jiàn)第五章“投標(biāo)文件格式”必須雙方簽字并加蓋公章，投標(biāo)代表是法定代表人無(wú)需)；
（4）法定代表人身份證復(fù)印件；
（5）投標(biāo)代表人身份證復(fù)印件。
2.根據(jù)福建省政府采購(gòu)網(wǎng)《緊急通知》，2019年8月1日起檢察機(jī)關(guān)停止辦理政府采購(gòu)行賄犯罪檔案查詢業(yè)務(wù)。供應(yīng)商可提供2019年8月1日前取得的有效期內(nèi)檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函。若無(wú)法提供檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函的，供應(yīng)商應(yīng)自行對(duì)其近三年有無(wú)行賄犯罪情形進(jìn)行說(shuō)明或承諾，作為投標(biāo)（響應(yīng)）文件的一般資格證明文件在相應(yīng)節(jié)點(diǎn)提交，格式自擬。
3.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條第一款規(guī)定的條件并須提供下列證明材料：①投標(biāo)人提供的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（成立年限按照投標(biāo)截止時(shí)間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.1成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人，提供經(jīng)審計(jì)的上一年度(2019年)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。 1.2成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。 ※無(wú)法按照第1.1、1.2條規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的投標(biāo)人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標(biāo)人、成立年限滿半年但不足1年的投標(biāo)人、成立年限不足半年的投標(biāo)人），應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件或投標(biāo)擔(dān)保函復(fù)印件，其中：非自然人的投標(biāo)人選擇提供資信證明的，還應(yīng)附上其開(kāi)戶（基本存款賬戶）許可證復(fù)印件。 2、“財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購(gòu)專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)”應(yīng)符合《財(cái)政部關(guān)于開(kāi)展政府采購(gòu)信用擔(dān)保試點(diǎn)工作方案》（財(cái)庫(kù)[2012]124號(hào)）的規(guī)定。提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月的繳稅證明材料復(fù)印件、提供投標(biāo)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月社保繳納證明材料復(fù)印件；②具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函；③參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明。
4.投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)提供在招標(biāo)文件要求的截止時(shí)點(diǎn)前通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）獲取的信用信息查詢結(jié)果，信用信息查詢結(jié)果應(yīng)為從上述2個(gè)網(wǎng)站獲取的查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件或完整截圖，否則投標(biāo)無(wú)效。
5.一個(gè)投標(biāo)人只能提交一個(gè)投標(biāo)文件。但如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：
(1) 法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
(2) 母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
(3) 均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。
6.投標(biāo)代理人在同一個(gè)項(xiàng)目中只能接受一個(gè)投標(biāo)人的委托參加投標(biāo)。注：投標(biāo)人有責(zé)任對(duì)以上第5條和第6條的情形做出聲明，否則將視為投標(biāo)無(wú)效。
7.投標(biāo)人不得與本次招標(biāo)項(xiàng)下設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。
8.投標(biāo)代理人在同一個(gè)項(xiàng)目中只能接受一個(gè)投標(biāo)人的委托參加投標(biāo)。
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
備注：以上資質(zhì)證明文件為必備資質(zhì)，投標(biāo)人提交資質(zhì)文件的所有復(fù)印件必須是最新（有效期內(nèi)）、清晰的，復(fù)印件須注明“與原件一致”并加蓋投標(biāo)人公章，缺一項(xiàng)或某項(xiàng)達(dá)不到要求的，投標(biāo)文件按無(wú)效投標(biāo)處理，原件備查。
三、招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)等：
預(yù)算金額：136.49064 萬(wàn)元（人民幣）
時(shí)間：2020年04月08日 08:30 至 2020年04月15日 17:00(雙休日及法定節(jié)假日除外)
地點(diǎn)：福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區(qū)珠寶路2號(hào)珠寶城10層B區(qū)）
招標(biāo)文件售價(jià)：￥100.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和
招標(biāo)文件獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，紙質(zhì)招標(biāo)文件及電子招標(biāo)文件的售價(jià)100元人民幣/份，售后不退，如需郵寄，另加50元人民幣快遞費(fèi)，本招標(biāo)代理公司不對(duì)郵寄過(guò)程中的遺失負(fù)責(zé)；
四、投標(biāo)截止時(shí)間：2020年04月29日 09:30
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年04月29日 09:30
六、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：
福州正宏工程咨詢有限公司（地址：福州市晉安區(qū)珠寶路2號(hào)珠寶城10層B區(qū)）
七、其它補(bǔ)充事宜
無(wú)
八、采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策：
詳見(jiàn)招標(biāo)文件